Le propriétaire doit mettre en location un logement décent et informer le locataire :
- De la performance énergétique : réalisation du DPE avant de publier une annonce
- Du risque d’exposition au plomb : diagnostic plomb du logement antérieur à 1949
- De l’état des installations intérieures de plus de 15 ans : diagnostics gaz et électricité
- De la surface habitable du logement principal : calculée avec un mesurage loi Boutin
- Des risques et pollutions auxquels est exposé le bien bâti ou non bâti : état des risques
- Des nuisances sonores aériennes : état des nuisances sonores aériennes s’il y a un PEB
La durée de validité des rapports varie de 6 mois à 10 ans selon le diagnostic et son contenu.