L’audit énergétique permet de présenter à un futur acheteur un rapport contenant des propositions de travaux pour améliorer la performance énergétique du bien immobilier qu’il convoite. Son but est de l’informer pour qu’il puisse intégrer ce budget travaux dans son achat. Concernant le vendeur, il se doit de remettre le rapport d’audit énergétique au potentiel acheteur dès la première visite du logement concerné et de le joindre à la promesse de vente. Pour conclure sa vente, le vendeur n’a pas besoin de réaliser ces travaux, il doit seulement le donner au futur acheteur pour l’en informer.
L’audit énergétique subit des changements à partir du 1er avril 2023. En effet, en cas de vente d’une maison ou d’un immeuble en monopropriété classés F ou G au DPE, un audit énergétique devra obligatoirement être réalisé pour conclure la vente.
Cette nouvelle règlementation s’étendra aussi aux logements classés E à partir du 1er janvier 2025, pour ensuite toucher les biens immobiliers classés D à partir du 1er janvier 2034.
Bien évidemment, pour réaliser cet audit énergétique, vous devrez faire appel à un technicien certifié tel que les techniciens qui composent l’équipe du Cabinet Diagnostic immobilier situé à Chauffailles.
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