Massifier les travaux pour booster les rénovations

Le Conseil national de l’industrie, qui joue un rôle de conseiller auprès des pouvoirs publics, a rédigé un livre blanc proposant trois axes d’innovation pour booster les rénovations globales de qualité.

Une garantie de rénovation performante

Avoir la certitude que la rénovation va permettre de réaliser des économies sonnantes et trébuchantes peut encourager un propriétaire à se lancer dans des travaux. Le Conseil national de l’industrie propose donc de supprimer le « verrou de la qualité de performance ». Alors que le DPE et l’audit énergétique avancent des gains théoriques, le Conseil préconise de garantir une performance intrinsèque à l’issue du chantier. Cette garantie serait assurée par des vérifications en cours de chantier, mais aussi à sa réception grâce à des contrôles inspirés de la méthode Sereine.

Standardiser la rénovation

Pour le Conseil, la connaissance de plus en plus fine du parc immobilier que permettent le DPE et l’audit doit servir à élaborer des approches standardisées de la rénovation. Des bouquets de travaux types et des solutions de rénovation globale par type de bâtiment pourraient ainsi être proposés. Cette standardisation devra cependant être modulable en fonction des spécificités d’un chantier. Le livre blanc prône également une véritable rupture sur les modes constructifs et le modèle technico-économique en vigueur.

Provoquer un changement culturel

Enfin, le livre blanc préconise une approche territorialisée de la stratégie de rénovation afin de favoriser l’émergence de nouveaux acteurs et des évolutions culturelles. Les collectivités territoriales joueraient alors un rôle majeur dans cette politique de rénovation. En passant d’un maire « constructeur » à un maire « rénovateur », une nouvelle culture de l’investissement public fondée sur l’optimisation du patrimoine est à faire émerger. Les nouveaux outils utilisés par les pouvoirs publics feraient appel au numérique et plus particulièrement à l’IA.